Συνολική Διαχείριση.
ΑΠΟΛΥΤΟΣ ΕΛΕΓΧΟΣ
Παρέχουμε υπηρεσίες συνολικής διαχείρισης ακινήτων που αποτελούνται από: Δημιουργία, βελτίωση και προβολή της καταχώρησής του ακινήτου σας στην ιστοσελίδα μας, καθώς και στις πιο δημοφιλείς διεθνείς πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Προβολή του ακινήτου σας στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης. Ψηφιακό μάρκετινγκ με την ενσωμάτωση του ακινήτου στη βάση δεδομένων της εταιρείας. Επικοινωνία με τον επισκέπτη για την παροχή πληροφοριών σχετικά με το ακίνητο, καθώς και για τους τρόπους πρόσβασης σε αυτό. Έλεγχος του ακινήτου πριν την άφιξη του επισκέπτη. Υπηρεσία check-in και check-out. Επικοινωνία με τον επισκέπτη για την παροχή πληροφορίων και επίλυση τυχών προβλημάτων κατά την διάρκεια της διαμονής του. Έλεγχος του ακινήτου μετά την αναχώρηση του επισκέπτη. Πληρωμή λογαριασμών που σχετίζονται με το ακίνητο κατόπιν συνεννόησης με τον ιδιοκτήτη. Παροχή συνεργείων όλων των ειδικοτήτων για την αποκατάσταση τυχών ζημιών στο ακίνητο από φυσιολογική ή μη φθορά/χρήση κατόπιν συνεννόησης με τον ιδιοκτήτη. Η μεγιστοποίηση του εισοδήματός σας είναι ο κοινός –αμοιβαίος- στόχος μας.
Απο 20% εώς 30%
Κριτήρια Επιλογής Ακινήτων & Αίτηση Διαχείρισης
Όλα τα ακίνητα πρέπει να βρίσκονται στο κέντρο της Αθήνας, στα νότια προάστια της πόλης ή στα ελληνικά νησιά. Το ακίνητο πρέπει να είναι σε καλή / άριστη κατάσταση. Εάν το ακίνητο είναι επιπλωμένο και διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, ο εξοπλισμός πρέπει να είναι σε καλή κατάσταση και το συνολικό μείγμα διακόσμησης πρέπει να είναι κομψό και λειτουργικό.
ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΣΥΝΟΛΙΚΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ
Πως ενημερωνομαι εαν το καταλυμα μου εχει κρατηση ;
Στην περίπτωση που πραγματοποιηθεί κράτηση στο κατάλυμά σας, το ηλεκτρονικό σύστημα της εταιρείας μας σας αποστέλλει αυτομάτως εντός 24ώρου στην ηλεκτρονική σας διεύθυνση πλήρη ενημέρωση που περιλαμβάνει όλες τις πληροφορίες σχετικά με την κράτηση που έχει γίνει για το ακίνητό σας.
Τι γινεται αν θελω ποσο ημερησιου τιμηματος υψηλοτερο απο τη συσταση σας ;
Μπορείτε να τοποθετήσετε το κατάλυμά σας στην αγορά με όποιο ποσό ημερησίου τιμήματος επιθυμείτε. Ωστόσο, να θυμάστε ότι η ζήτηση της αγοράς καθορίζει το ημερήσιο τίμημα και εάν η αγορά (δηλαδή μελλοντικοί μισθωτές που αναζητούν κατάλυμα ενοικίασης) πιστεύει ότι το ζητούμενο τίμημα είναι πολύ υψηλό, τότε η ιδιοκτησία σας μπορεί να παραμείνει κενή περισσότερο από όσο χρειάζεται.
Καθε ποτε γινεται η εκκαθαριση σχετικα με τις κρατησεις του καταλυματος ;
Η εκκαθάριση των κρατήσεων που πραγματοποιούνται στο κατάλυμα σε έναν ημερολογιακό μήνα γίνεται μέσα στις πρώτες δύο εβδομάδες του επόμενου μήνα.
Αναλυτική εκκαθάριση αποστέλλεται στην ηλεκτρονική διεύθυνση που έχει δηλωθεί ,καθώς και το τραπεζικό αντίγραφο μεταφοράς του ποσού που αναλογεί στον ιδιοκτήτη του καταλύματος.
Μπορω να χρησιμοποιησω το καταλυμα μου κατα τη διαρκεια της συνεργασιας μας ;
Φυσικά και μπορείτε, αρκεί να μας ενημερώσετε εγκαίρως και φυσικά απαραίτητη προϋπόθεση είναι να μην υπάρχει κράτηση για το συγκεκριμένο χρονικό διάστημα.
Τι ειναι οι τακτικες επιθεωρησεις του ακινητου ;
Οι τακτικές επιθεωρήσεις του ακινήτου γίνονται από στελέχη της εταιρείας μας κατά τη διάρκεια μιας μίσθωσης, καθώς κι όταν ένας μισθωτής φεύγει από το κατάλυμα, αλλά και οποιαδήποτε κριθεί από τον ιδιοκτήτη ότι είναι σκόπιμο να γίνει.
Οι περιοδικές επιθεωρήσεις συνιστώνται για τον καθορισμό της προληπτικής συντήρησης που απαιτείται, καθώς επίσης και στην περίπτωση που υπάρξει κάποια ζημιά από έναν μισθωτή.
Μπορω να επιθεωρησω την ιδιοκτησια οποτε θελω ;
Ασφαλώς και μπορείτε, κατόπιν συνεννόηση με την εταιρεία και φυσικά εφόσον στο κατάλυμα δεν υπάρχουν μισθωτές.
Καθε ποτε θα υπαρχει επικοινωνια μεταξυ ιδιοκτητη και εταιρειας ;
Θα προτιμούσατε να ενημερώνεστε από τον διαχειριστή ακινήτου σας κάθε φορά που ανακύπτει κάποιο θέμα συμβαίνει με τη μίσθωση ή θα προτιμούσατε να χειριζόμαστε τις καταστάσεις με γνώμονα το συμφέρον σας; Ενημερώστε την εταιρεία μας για τις προσδοκίες σας, ώστε να αποφευχθεί η σύγχυση. Επίσης, θα ήταν σκόπιμο να δηλώσετε τον επιθυμητό τρόπο επικοινωνίας (ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επικοινωνία μέσω σταθερού ή κινητού τηλεφώνου).
Εαν προκυψει κατι στη μεση της νυχτας ποιον πρεπει να ειδοποιησω ;
Εμάς! Είμαστε σε διαθεσιμότητα 24 ώρες την ημέρα, 7 ημέρες την εβδομάδα. Εξάλλου ένας καλός λόγος για να συνεργαστείτε μαζί μας είναι για να αποφύγετε περιττές ανησυχίες.
Γιατι να επιλεξω την εταιρεια σας εναντι καποιας αλλης ;
Οι λόγοι είναι χωρίς αμφιβολία πολλοί και καλοί:
- Επικοινωνούμε εγκαίρως και με συνέπεια.
- Αναζητούμε συγκρίσιμα ενοικιαζόμενα καταλύματα για να καθορίσουμε το υψηλότερο δυνατό ημερήσιο τίμημα για την ενοικίαση του δικού σας ακινήτου.
- Παρέχουμε έγκαιρη ενημέρωση σχετικά με τα χρονικά διαστήματα κατά τα οποία δεν υπάρχει κράτηση, ώστε να επανακαθορίσουμε από κοινού το ημερήσιο τίμημα, προκειμένου να επιτευχθεί η μέγιστη πληρότητα.
- Επιδιώκουμε επίμονα να κρατάμε τα έξοδα συντήρησης του καταλύματος χαμηλά παρέχοντας υπηρεσίες μέσω του δικού μας προσωπικού συντήρησης αντί να χρησιμοποιούμε πιο ακριβούς εργολάβους.
- Ανταποκρινόμαστε εγκαίρως σε όλες τις κλήσεις του μισθωτή για την αντιμετώπιση ενδεχόμενων προβλημάτων σχετικά με το κατάλυμα
Προσφέρουμε:
- Επιθετικό μάρκετινγκ για το ακίνητό σας.
- Επιθεώρηση του καταλύματός σας.
- Προετοιμασία μηνιαίων εκκαθαριστικών.
- Υπηρεσίες συντήρησης.
- Πλήρεις επισκευές εάν ζητηθούν από τον ιδιοκτήτη.
- Συστάσεις που αποσκοπούν στην βελτίωση του καταλύματός.
Would You Like a More Personalized Brefing ?
H Athens B&B λαμβάνει πάντα υπόψην τις προσωπικές ανάγκες κάθε ιδιοκτήτη και τις ιδιομορφίες του κάθε ακινήτου, έτσι ώστε να σας προσφέρει την καλύτερη δυνατή απόδοση. Έτσι εξασφαλίζει για εσάς εξειδικευμένες λύσεις με την μέγιστη ποιότητα υπηρεσιών. Για άμεση ανταπόκριση και για να σας βοηθήσουμε σχετικά με τις δικές σας ανάγκες, επικοινωνήστε στο παρακάτω τηλέφωνο, ή συμπληρώστε τα στοιχεία σας στην ακόλουθη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε εμείς μαζί σας μέσα στο επόμενο 24ωρο.
